opis oferty

Atrakcyjny obiekt wielofunkcyjny, o łącznej powierzchni użytkowej 871,02 m² . W budynku wyodrębniono:

˗ halę produkcyjną wysoką o pow. 485,56 m²
˗ halę produkcyjną niską o pow. 178,34 m²
˗ budynek biurowo-socjalny o pow. 207,12 m²

Budynek zlokalizowany jest na dwóch działkach stanowiących zorganizowaną całość. Łączna
powierzchnia obu działek wynosi 1764 m².

Hala produkcyjna wysoka:
– 1-kondygnacyjna, bez podpiwniczenia, przykryta dachem dwuspadowym.
Wysokość hali to ok. 7 m, wnętrze doświetlone z dwóch stron oknami. Posadzka o nośności 5 ton/m²,
betonowa, zacierana na gorąco. Hala wyposażona jest w instalację sprężonego powietrza, instalację
elektryczną oraz wentylację, w tym wentylację stanowiskową wykorzystywaną w procesach typowo
produkcyjnych. Wjazd do hali realizowany jest przez bramę o wymiarach: szerokość = 4,2 m, wysokość
= 2,8 m.

Hala produkcyjna niska:  
– bez podpiwniczenia, pokryta dachem jednospadowym. Wysokość hali 3,5 m,
wnętrze doświetlone oknami w jednej ze ścian. Posadzka o nośności 5 ton/m², betonowa, zacierana
na gorąco. Hala wyposażona w instalację sprężonego powietrza, instalację elektryczną oraz wentylację.
Wjazd do hali realizowany jest przez bramę o wymiarach: szerokość = 2,5 m, wysokość = 2,8 m.

Budynek biurowo-socjalny: 
– 2-kondygnacyjny, z dwoma pomieszczeniami biurowymi, szatniami oraz
pomieszczeniem serwerowni.

Lokalizacja nieruchomości:

Obiekt zlokalizowany jest w Gdyni przy ul. Chwaszczyńskiej, w dzielnicy: Dąbrowa.

Gdynia jest portowym miastem nadmorskim położonym nad odnogą Morza Bałtyckiego, Zatoką Gdańska w woj. Pomorskim, wchodzącym w skład Trójmiasta ( wraz z Gdańskiem i Sopotem). Jedno z najmłodszych miast Polski ( prawa miejskie 1926 r.) o powierzchni ok. 136 km.

Dąbrowa: jedna z najmłodszych dzielnic Gdyni granicząca z następującymi dzielnicami: Chwarzno-Wiczlino ( od północy); Karwiny ( od wschodu) oraz Wielki Kack (od południa), a od zachodu także z gminą Szemud i pasmem Wzgórz Chwaszczyńskich. Północną granicę dzielnicy wyznacza rzeka Kacza.

Tereny przy ul. Chwaszczyńskiej to typowe tereny przemysłowe, usytuowano tu wiele zakładów przemysłowych. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu Obwodnicy Trójmiejskiej ( ok. 2 km), będącej częścią głównego szlaku komunikacyjnego łączącego Gdynie z pozostałymi miastami Trójmiasta. Sądziedztwo nieruchomości stanowią zabudowania przemysłowe i tereny niezabudowane.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltobetonową.

Działka ogrodzona, od strony drogi dojazdowej, przy budynku wydzielono parking wyłożony kostką brukową . 6 miejsc postojowych dla samochodów osobowych. Obiekt całodobowo chroniony i monitorowany.