W RAMACH BTS ( BUILD – TO- SUIT) – INDYWIDUALNYCH PROJEKTÓW POWIERZCHNI  MAGAZYNOWYCH DLA WYMAGAJĄCYCH KONTRAHENTÓW ZAPEWNIAMY:

1. Wsparcie i doradztwo w zakresie zakupu gruntów inwestycyjnych  ( dostęp do wyselekcjonowanych terenów inwestycyjnych niedostępnych na rynku),
2. BTS ( build-to-suit) – projekt dedykowany pod konkretnego kontrahenta ( najemcę) podyktowany charakterem prowadzonej przez klienta działalności i zidentyfikowanymi potrzebami,
3. Pełne doradztwo, analizy, dopilnowanie wszystkich formalności,
4. Weryfikacja projektu pod kątem deklarowanych wymagań, możliwość realizacji inwestycji oraz wybór dewelopera/generalnego wykonawcy. 

KORZYŚCI DLA INWESTORA : 

1. Wybór doświadczonego i zaufanego dewelopera/generalnego wykonawcy w drodze przetargu ofert lub konkursu,
2. Dostarczenie obiektu dostosowanego do wymogów i w określonym czasie,
3. Efektywne zagospodarowanie przestrzeni użytkowej,
4. Zarządzanie projektem.

OPTYMALNA OFERTA NAJMU PRZY DOSTARCZENIU OBIEKTU ZGODNEGO Z OCZEKIWANIEM NAJEMCY

Specyfikacja techniczna stanowi załącznik do umowy najmu ( pre-let) skomercjalizowanego gruntu – wraz z layoutami działki i budynków oraz  jest podstawą przygotowania przez wykonawcę projektu wykonawczego budynku, więc inwestor otrzymuje optymalną ofertę najmu przy dostarczeniu obiektu z oczekiwaniami najemcy.

Specyfikacja techniczna zawiera: wymiary budynku magazynowego ( powierzchnia, wysokość, siatka słupów, podział na strefy itp.), wymiary oraz standard wykończenia budynku socjalno-biurowego, określenie  rodzajów i liczby towarów niebezpiecznych (ADR), parametry ewentualnej antresoli ( mezaniny), określenie oczekiwanej temperatury w budynakch magazynowych, określenie informacji odnośnie chłodnictwa, rozwiązania proekologiczne ( certyfikaty BREEM i LEED).