W RAMACH BTS ( BUILD – TO- SUIT) – INDYWIDUALNYCH PROJEKTÓW POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH DLA WYMAGAJĄCYCH KONTRAHENTÓW ZAPEWNIAMY:
- Wsparcie i doradztwo w zakresie zakupu gruntów inwestycyjnych ( dostęp do wyselekcjonowanych terenów inwestycyjnych niedostępnych na rynku),
- BTS ( build-to-suit) – projekt dedykowany pod konkretnego kontrahenta ( najemcę) podyktowany charakterem prowadzonej przez klienta działalności i zidentyfikowanymi potrzebami,
- Pełne doradztwo, analizy, dopilnowanie wszystkich formalności,
- Weryfikacja projektu pod kątem deklarowanych wymagań, możliwość realizacji inwestycji oraz wybór dewelopera/generalnego wykonawcy.
KORZYŚCI DLA INWESTORA :
- Wybór doświadczonego i zaufanego dewelopera/generalnego wykonawcy w drodze przetargu ofert lub konkursu,
- Dostarczenie obiektu dostosowanego do wymogów i w określonym czasie,
- Efektywne zagospodarowanie przestrzeni użytkowej,
- Zarządzanie projektem.
OPTYMALNA OFERTA NAJMU PRZY DOSTARCZENIU OBIEKTU ZGODNEGO Z OCZEKIWANIEM NAJEMCY
Specyfikacja techniczna stanowi załącznik do umowy najmu ( pre-let) skomercjalizowanego gruntu – wraz z layoutami działki i budynków oraz jest podstawą przygotowania przez wykonawcę projektu wykonawczego budynku, więc inwestor otrzymuje optymalną ofertę najmu przy dostarczeniu obiektu z oczekiwaniami najemcy.
Specyfikacja techniczna zawiera: wymiary budynku magazynowego ( powierzchnia, wysokość, siatka słupów, podział na strefy itp.), wymiary oraz standard wykończenia budynku socjalno-biurowego, określenie rodzajów i liczby towarów niebezpiecznych (ADR), parametry ewentualnej antresoli ( mezaniny), określenie oczekiwanej temperatury w budynakch magazynowych, określenie informacji odnośnie chłodnictwa, rozwiązania proekologiczne ( certyfikaty BREEM i LEED).
