Oferowane przez LBC Invest kompleksowe usługi oparte są na jakości w połączeniu z kilkunastoletnim doświadczeniem w branży, jest to więc najlepszy wybór na rynku wysokiej klasy nieruchomości komercyjnych .
Pojedyncze lokale handlowe o powierzchni 100-2500 m2, skomercjalizowane pod sklepy spożywcze (preferowane sieci, m.in. Biedronka, Stokrotka, Lidl, Piotr i Paweł, Lewiatan itp.).
Pojedyncze lokale handlowe o powierzchni 100-500 m2, skomercjalizowane pod najemców sieciowych (preferowane sieci, m.in. Rossmann, Pepco, Hebe itp.).
Małe parki handlowe do 5000 m2 (preferowane do 3000 m2), gdzie głównym najemcą jest sieć spożywcza + na przykład drogeria, apteka, bank.
Wielkopowierzchniowe hipermarkety spożywcze typu Tesco, Carrefour, Kaufland o powierzchni 10.000-20.000 m2.
Powierzchnie będące w planach lub realizacji deweloperów, dla których przeprowadzona już została komercjalizacja.
Galerie i centra handlowe w miastach powyżej 50.000 mieszkańców
Magazyny: małe jednostki biznesowe lub magazyny ostatniej mili w Trójmieście w promieniu 20 km od centrów miast i Warszawy.
Wielkość partii pojedynczego składnika aktywów lub portfela może wynosić od ok. 20 do 225 mln zł (5 do 50 mln euro).
Mogą być starsze (wymagające nakładu inwestycyjnego) lub nowe budynki, najlepiej o wysokości min. 6-7 metrów na magazyny.
Komercjalizacja: ( 40-60%) lub wyższe / całkowicie wynajęte
Leasing : EUR lub PLN.
Czas trwania najmu : krótkie 1-2 letnie umowy najmu lub dłuższe 5-letnie umowy najmu instytucjonalnego
biorąc pod uwagę sprzedaż skomercjalizowanych nieruchomości komercyjnych położonych w dużych aglomeracjach miejskich. Wynik ten obrazuje sprzedaż lokali handlowych i retail parków o stopie zwrotu minimu 6% netto rocznie w okresie ostatnich dwóch lat.
Wygoda i oszczędność czasu
Rzetelna wycena nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości off market
Optymalizacja zysku
Dostęp do największej bazy polskich i międzynarodowych inwestorów prywatnych i instytucjonalnych
Wartościowy due dilligence aktywów inwestycyjnych
LBC INVEST 2025 | ALL RIGHTS RESERVED