opis oferty
Obiekt znajduje się na obrzeżach Rumii, w niedalekim sąsiedztwie dużego terenu przemysłowego oraz planowanej Drogi Trzech Powiatów, która połączy tereny z portem w Gdyni oraz obwodnicą Trójmiasta i drogami krajowymi.
Obiekt składa się z dużej hali magazynowej (w części hali zaprojektowano mroźnię) oraz dwukondygnacyjnej części biurowo-socjalnej.
Powierzchnia całkowita 1810 m2, w tym hala magazynowa 1480 m2. Wysokość hali 10 m.
W projekcie trzy bramy przemysłowe – 2x dok i 1x brama na poziomie gruntu.
Docelowo własna trafostacja o mocy 250 kW.
Działka o powierzchni 8120 m2 jest ogrodzona. Obiekt znajduje się wg MPZP w terenie oznaczonym 44.U,P (zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny). Na działce znajduje się jedno drzewo wysokie liściaste. Od strony południowej działka graniczy z lasem.
Obecnie wykonano część biurową do stanu surowego oraz halę do etapu przygotowania pełnej konstrukcji włącznie – dokładnie inforamcje o wykonanych pracach do wglądu.
Zakupiony został materiał na pokrycie dachu hali – w cenie.
Istnieje możliwość kontynuowania budowy przez dotychczasowego wykonawcę.
Podana kwota stanowi cenę netto.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
1.przedsionek = 4,19 m2
2.korytarz = 9,79 m2
3. pom. gospodarcze = 2,00 m2
4. WC ogólne / dla niepełnosprawnych = 5,45 m2
5. korytarz = 12,05 m2
6. pokój biurowy = 15,42 m2
7. open space = 25,41 m2
8. pom. socjalne = 28,58 m2
9. szatnia (8 osób) = 10,80 m2
10. umywalnia + łazienka/prysznic = 11.62 m2
11. pom. magazyniera = 14,30 m2
12. magazyn = 1480,57 m2
13. pomieszczenie kierowców = 5,06 m2
14. kotłownia gazowa = 10,36 m2
15. korytarz = 3,93 m2
16. umywalnia + łazienka/prysznic = 10,55 m2
17. pomieszczenie myjki = 14,27 m2
18. klatka schodowa = 9,39 m2
19. wc damski = 2,74 m2
RAZEM: 1676, 16 m2
Piętro 1:
1.Klatka schodowa = 12,73 m2
2 Korytarz =14,60 m2
3 .WC= 3,72 m2
4 .WC= 3,72 m2
5. Archiwum = 6,13 m2
6 .Pom. teletechniczne = 4,34 m2
7. pokój biurowy = 9,43 m2
8. pokój biurowy =16,47 m2
9. pokój biurowy = 10,44 m2
10. pokój biurowy = 13,17m2
11 sala konferencyjna = 21,87 m2
12 sala konferencyjna = 14,10 m2
13 WC = 3,72 m2
RAZEM: 1810,59 m2
OPIS OBIEKTU
Projektowany budynek w części administracyjno-socjalnej posiada dwie kondygnacja nadziemne i jedną kondygnację w części magazynowej. Budynek został zaprojektowany z trzech przylegających do siebie prostokątów. Zastosowano dach płaski o kącie pochylenia 1° w części administracyjno- socjalnej, jedno i dwuspadowy o kącie pochylenia 2° w halach produkcyjno- magazynowych.
Konstrukcja projektowanego budynku części administracyjno-socjalnej i ściana oddzielenia pożarowego w systemie tradycyjnym o układzie konstrukcyjny mieszanym natomiast w hali w konstrukcji stalowej w obudowie ze ścian z płyt warstwowych. Budynek posadowiony na ławach i stopach fundamentowych. Ściany nośne zaprojektowane zostały z bloczków gazobetonowych wzmocnione słupami żelbetowymi w strzępiach. Strop oraz stropodach w części biurowej żelbetowy monolityczne lany na mokro. Konstrukcja magazynu stalowa – z wyjątkiem ściany oddzielenia pożarowego.
Powierzchnia działki: 8 177,00 m2
Powierzchnia zabudowy: 1 741,88 m2 (21,3%)
Projektowana droga wewnętrzna : 2 298,00 m2
Otwarty zbiornik retencyjny: 190,34 m2
Miejsca parkingowe (kostka betonowa): 216,00 m2
Zewnętrzne doki przeładunkowe (kostka betonowa) : 32,50 m2
Ilość kondygnacji: część biurowa 2, hala 1
Wysokość zabudowy: 10,30 m (maks. 10,5 m)
Geometria dachu (łukowe, strome, płaskie): płaski 2°, płaski 1°
Ilość miejsc parkingowych : 17
Wewnętrzny układ drogowy z dojazdem do hali magazynowej i biurowca od strony północnej oraz do obsługi miejsc parkingowych, placu manewrowego i drogi pożarowej od południowej strony działki. Plac manewrowy znajduje się na wschodniej stronie działki. Na placu znajdują się doki przeładunkowe, wiata na palety i miejsca postojowe. Na południowej części działki została zaprojektowana droga pożarowa szerokości 6m zakończona placem manewrowym 20x20m.
