Nadole
ul. Bukowa
Wyjątkowy dom o łącznej powierzchni całkowitej 233 m2 , usytuowany na działce o powierzchni 1.975 m2 z tego 1.487 m2 stanowi własność, pozostała część działki jest dzierżawiona (pas linii brzegowej _ umowa z PGE na czas nieokreślony). Prywatny slip przylegający do działki umożliwia wodowanie jednostek pływających.
Dom w pełni inteligentny, wyposażony w najnowocześniejszy system automatyki budynkowej marki Satel – możliwość podglądu i sterowania za pomocą smartfona: ogrzewania _ podłogowe elektryczne, alarmu i barier zewnętrznych, rolet antywłamaniowych oraz dostęp do systemu monitoringu.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wykończony z najwyższej jakości materiałów i urządzeń m.in włoski gres, sprzęt kuchenny marki Siemens (piekarnik, mikrofalówka, lodówka, płyta grzewcza), kominek o wymiarach 120×60 marki BRUNNER z rozprowadzeniem ciepła w całym budynku, okna 3 szybowe, tarasowe otwierane w systemie HST. Cena zawiera pełne wyposażenie w meble renomowanych europejskich marek tj. , Hasena, Nieri , Nolte, JMB, Himmola, JOOP!.
PODSTAWOWE DANE O NIERUCHOMOŚCI:
-PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 62.6 m2, przedsionek o pow. 4.3 m2, łazienka o pow. 5.0 m2, oraz dwa tarasy wykonane z desek modrzewiowych o pow. 70.0m2 i 50.0 m2 . Wysokość pomieszczeń 2.80 m
-PIĘTRO: sypialnia 1 o pow. 20.1m2 , sypialnia 2 o pow. 18.5 m2, sypialnia 3 o pow. 12.2 m2, łazienka o pow. 12.9 m2, korytarz o pow. 5.4 m2 oraz taras wykonany z desek kompozytowych o pow. 12 m2 . Wysokość pomieszczeń 2.75 m + skosy
-GARAŻ o pow. 34.3 m2- dzięki podwyższonej konstrukcji umożliwia zimowanie motorówki o długości ok 7 m
Całość ogrodzona płotem wykonanym z naturalnego drewna z szeroką bramą wjazdową. Na działce znajduje się studnia głębinowa _ możliwość podłączenia systemu nawadniania ogrodu, przygotowane media do budowy basenu, drewniany budynek gospodarczy o pow. 20 m2 oraz miejsce na ognisko. Ogród zadbany, otoczony tujami i drzewami, uroku dodaje kilkadziesiąt drzew, które podświetlone na tle jeziora robią imponujące wrażenie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w odległości 40 km od Trójmiasta, 12 km od nadmorskiej miejscowości Białogóra i 20 km od miejscowości Dębki. Położona jest w pierwszej linii brzegowej Jeziora Żarnowieckiego. Akwen o powierzchnia 1431 ha, długość 7.6 km, szerokość 2.6 km zapewnia optymalne warunki dla wędkarstwa. Nie jest objęty strefą ciszy, umożliwia korzystanie z silnikowych jednostek pływających . To raj dla uprawiających sporty wodne (skutery, wakeboard, narty wodne) oraz wędkarzy. Królem Żarnowca jest szczupak, który dorasta tu do imponujących rozmiarów. Jest to jedno z najlepszych łowisk w Polsce. Dużą atrakcją są również piękne okonie. Łowisko jest bogate również w węgorze, sandacze, liny oraz leszcze. Miłośnikom białej ryby ilością ale i czasami rozmiarem zaimponować mogę płocie, krasnopióry
Do najbliższego sklepu spożywczego ok 300 m , do restauracji ok 200 m (możliwość dopłynięcia motorówką)
Ogrzewanie – elektryczne , możliwość sterowania za pomocą smartfona, poza tym ogrzewanie kominkowe _ rozprowadzenie w całym domu