+
Oferty | Zobacz wszystkie
sprzedaż

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM

Mrowino

ul. Poznańska

1.650.000 PLN
Poznaj szczegóły
458645

Skontaktuj się 733111500
info@lbcinvest.pl
Wyślij zapytanie

5065.00
Budowlana
Nie
Nie
Nie
Nie
Nie

opis oferty

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5065 m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym, położona w doskonałej lokalizacji w Mrowinie, gmina Rokietnica. Kluczowym walorem jest wysoki potencjał ekonomiczny okolicy i czyste powietrze.  

Znakomite usytuowanie nieruchomości w centralnej części województwa wielkopolskiego , przy drodze wojewódzkiej DW 184 Wronki-Ostróg-Szamotuły- Przeźmierowo jak i dynamicznie rozwijająca się gmina poznańska to mocny punkt na mapie inwestycyjnej, dający m.in. możliwości:

–  inwestycji motoryzacyjnych,

–  działalności handlowej i usługowej. 

Istotny  jest również bezpośredni dostęp do dróg publicznych z dwóch stron. Nieruchomość oddalona jest  zaledwie 13 km na zachód od Poznania.  Regularny kształt nieruchomości, zbliżony do prostokąta daje wiele różnorodnych możliwości zabudowy.  Nieruchomość gruntową stanowi przestronna działka o numerze ewidencyjnym 157/2. Przedmiotowa działka położona jest w granicach złoża wód termalnych Tarnowo Podgórne GT-1.  

 

UZBROJENIE TERENU:
Nieruchomość posiada dostęp do następującej infrastruktury technicznej:
– Sieci elektroenergetycznej,
– Sieci wodociągowej miejskiej,
– Sieci kanalizacji miejskiej

Wjazd i wejście na teren posesji następuje z ul. Poznańskiej poprzez dwie bramy wjazdowe.

PRZEZNACZENIE W MPZP:
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Mrowino rejon ul. Poznańskiej, ul. Tarnowskiej i ul. Zbożowej, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej oraz teren zabudowy usługowej,

2KDD – teren dróg publicznych klasy D

BARDZO DOBRA DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA: 
 bezpośredni dostęp do dróg publicznych:
– od frontu działki – do utwardzonej ul. Poznańskiej :
– od tyłu działki – do ul. Zbożowej ( nawierzchnia gruntowa)

CHARAKTERYSTYKA OTOCZENIA  NIERUCHOMOŚCI: 
 W pełni rozwinięta infrastruktura. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna ( w trakcie budowy ) oraz zabudowa mieszkaniowo – usługowa.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚĆ W MROWINIE ?

1. Wzrost wartości : wzrost wartości gruntu stabilnie i systematycznie rośnie 
2. Bezpieczna transakcja:
ziemia zabezpieczona prawem własności
3. Dualny charakter inwestycji:
możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno w celach inwestycyjnych jak i konsumpcyjnych ( mieszkaniowych, rekreacyjnych)
4. Zabezpieczenie przed inflacją –
grunty są najbardziej odporne na wahania cenowe i zmiany koniukturalne 
5. Ograniczone zasoby ziemi
6. Możliwość sfinansowania inwestycji 

DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ O OFERCIE

    Polecane oferty

    LUKSUSOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA MORZE I TARASEM
    87.00 m2 | pokoje : 3 | 2018 r.
    LUKSUSOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA MORZE I TARASEM
    Sopot, Dolny, ul. Bohaterów Monte Cassino
    7.500 PLN
    Zobacz
    APARTAMENT ZE SPEKTULARNYM WIDOKIEM NA ZATOKĘ
    106.77 m2 | pokoje : 4 | 2008 r.
    APARTAMENT ZE SPEKTULARNYM WIDOKIEM NA ZATOKĘ
    Gdynia, Orłowo, ul. Orłowska
    2.790.000 PLN
    Zobacz
    LUKSUSOWY  APARTAMENT W SOPOCIE
    62.00 m2 | pokoje : 2 | 2013 r.
    LUKSUSOWY APARTAMENT W SOPOCIE
    Sopot, , ul. Władysława Łokietka
    3.900 PLN
    Zobacz
    LUKSUSOWY APARTAMENT Z OGRODEM W KAMERALNYM MIEJSCU
    160.00 m2 | pokoje : 5 | 2021 r.
    LUKSUSOWY APARTAMENT Z OGRODEM W KAMERALNYM MIEJSCU
    Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, ul. Stanisława Moniuszki
    3.600.000 PLN
    Zobacz