Koleczkowo
NOWOCZESNY OBIEKT MAGAZYNOWY BLISKO WĘZŁA S6 W KOLECZKOWIE
Nowo budowany obiekt magazynowo-biurowym, położony w Koleczkowie, około 2 km od węzła S6. Ofertę wynajmu stanowi połowa obiektu o powierzchni około 620 m2, wraz z przynależną częścią biurowo-socjalną o powierzchni około 80 m2. Bardzo dobra lokalizacja pod kątem połączenia z Obwodnicą.
Obiekt o łącznej powierzchni 1230 m2, z czego powierzchnia magazynowa wynosi 1060 m2 a powierzchnia biurowa 173 m2. Biura bezpośrednio przylegają do części magazynowej, można wynająć całą powierzchnię lub część.
Specyfikacja techniczna budynku :
Ilość kondygnacji:
Część budynku z zapleczem socjalnym : 2 kondygnacje
Część magazynowa: 1 kondygnacja
Wysokość:
Część budynku z zapleczem: 8,50 m
Część magazynowa: 9,20 m
Dostęp poprzez 3 bramy wjazdowe z poziomu 0 o wysokość 4 m oraz 1 dok rozładunkowy,
Obciążenie posadzki 5 ton/m2.
Konstrukcja stalowa obłożona płytą warstwową. Ogrzewanie gazowe nadmuchowe w hali. Plac manewrowy i parking będzie wyłożony kostką brukową.
Dostępu do drogi od ul Bema
Dojazd do budynku: poprzez zjazd publiczny
Parking na 12 samochodów w tym 1 m. dla osób niepełnosprawnych oraz 1 miejsce dla samochodu ciężarowego
Profil działalności :
Składowanie, magazynowanie towarów
Nie przewiduje się działaności wytwórczej ani produkcyjnej.
Czynsz najmu: magazyn 32 PLN/m2 netto, biura – 50 PLN/m2 netto + opłaty z tytułu zużytych mediów
Termin oddania do użykowania III kwartał 2023 r.