OFERTA SPRZEDAŻY KOMPLEKSU MAGAZYNOWEGO
Przedmiotem oferty jest kompleks dwóch hal magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej 2 672 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 9 232 m2 w Radomiu. Obiekt znajduje się w specjalnej strefie ekonomicznej, co daje możliwość skorzystania z ulg podatkowych i preferencyjnych warunków prowadzenia działalności. Kompleks posiada stabilne umowy najmu z trzema podmiotami , co gwarantuje stałe przychody inwestycyjne.
OPIS OBIEKTU
Budynek 1 (2017 r.) – powierzchnia 1 438 m2
✔ Powierzchnia użytkowa: 1 438 m2, w tym pomieszczenia socjalno-biurowe.
✔ 30 bram kurierskich oraz 3 duże doki rozładunkowe dla samochodów ciężarowych. ✔ Nowoczesna infrastruktura – dostosowana do wymagań logistyki i dystrybucji.
✔ Odporność ogniowa klasy C – spełnia wszystkie normy bezpieczeństwa.
✔Instalacja fotowoltaiczna – nowoczesna forma optymalizacji kosztów plus dodatkowe zródło dochodu z dzierżawy instalacji
Budynek 2 (2025 r.) – powierzchnia 1 234 m2
✔ Dwa niezależne magazyny o powierzchni 617 m2 każdy + zaplecze socjalno-biurowe. ✔ Przystosowany do wysokiego składowania.
✔ Każdy lokal wyposażony w bramę segmentową oraz dok rozładunkowy z platformami automatycznymi.
✔ Ogrzewanie pompami ciepła – ekologiczne i oszczędne rozwiązanie redukujące koszty eksploatacji.
KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI
✔ Strategiczna lokalizacja – w sąsiedztwie kluczowych tras transportowych.
✔ Nowoczesna infrastruktura – spełnia wszystkie obowiązujące normy budowlane i przeciwpożarowe.
✔ Stabilne umowy najmu – gwarantowany dochód z inwestycji.
✔ Położenie w specjalnej strefie ekonomicznej – atrakcyjne warunki podatkowe dla przedsiębiorców.
ATUTY LOKALIZACJI
Bezpośredni dostęp do dróg krajowych – szybki dojazd do DK12 i drogi ekspresowej S7, co ułatwia transport do Warszawy, Krakowa i Lublina.
Bliskość parków przemysłowych i centrów dystrybucyjnych – idealne miejsce do prowadzenia działalności logistycznej i magazynowej.
Doskonała infrastruktura – dostęp do mediów, transportu oraz wsparcie dla przedsiębiorstw działających w regionie.
Dynamicznie rozwijająca się strefa przemysłowa – zwiększający się potencjał biznesowy i atrakcyjność inwestycyjna.
Bliskość lotniska Warszawa-Radom – tylko kilka minut jazdy do międzynarodowego portu lotniczego, co zapewnia dogodne możliwości transportowe i logistyczne.
